Avevo paura di affittare la mia villa a San Teodoro. In tre mesi con Sardinia Property ho guadagnato il doppio di quanto avrei fatto da solo, senza fare niente. Il rendiconto arriva puntuale il 5 ogni mese.
Gestione affitti brevi · Sardegna
Il tuo immobile, massimo rendimento. Zero pensieri. Solo ricavi.
Gestiamo il tuo immobile in Sardegna su Airbnb e Booking.com con revenue management professionale, fotografo dedicato e assistenza ospiti H24. Tu incassi, noi pensiamo a tutto.
✦ Il nostro approccio
Professionisti del
turismo sardo.
Sardinia Property nasce dalla convinzione che ogni immobile in Sardegna abbia un potenziale enorme — spesso non sfruttato per mancanza di tempo, competenze o strumenti giusti.
Il nostro sistema combina tecnologia avanzata, revenue management professionale e un team locale disponibile H24. Il risultato: più ricavi per te, zero lavoro da fare.
Trasparenza totale
Rendiconto dettagliato entro il 5 di ogni mese. Sai sempre esattamente quanto guadagni e perché.
Risposta immediata
Agli ospiti rispondiamo entro 30 minuti. A te rispondiamo subito. Sempre, H24.
Presenza locale reale
Non gestiamo da remoto. Siamo in Sardegna, con fornitori e operatori presenti fisicamente in ogni zona.
I nostri servizi
Facciamo tutto quello che serve,
come un vostro dipendente.
Un servizio completo costruito per massimizzare i tuoi ricavi e azzerare il tuo carico operativo.
Fotografia e Annunci Premium
Fotografo professionale dedicato. Annunci ottimizzati su Airbnb e Booking.com con copywriting ad alta conversione. Il tuo immobile si distingue dal primo giorno.
Gestione Ospiti H24
Rispondiamo entro 30 minuti, 7 giorni su 7. Check-in automatizzato, coordinamento pulizie, gestione reclami. Tu non devi fare nulla.
Revenue Management Dinamico
I prezzi vengono aggiornati automaticamente ogni 4 ore in base alla domanda, agli eventi locali e ai competitor. Risultato medio: +38% di ricavi.
Manutenzione e Emergenze
Rete di artigiani certificati H24. Ogni guasto gestito entro 4 ore. Il tuo immobile è sempre in perfette condizioni — anche a 1.000 km di distanza.
Burocrazia Zero
Alloggiati Web, ISTAT, tassa di soggiorno: gestiamo noi tutti gli adempimenti. Nessun rischio di sanzioni. Mai una carta da compilare.
Report Mensile Entro il 5
Entro il 5 di ogni mese ricevi il rendiconto completo: prenotazioni, ricavi, spese, netto proprietario. Trasparenza totale, sempre.
Come funziona
Il tuo immobile in
4 step semplici.
Analisi Gratuita
Valutiamo il tuo immobile e ti presentiamo una stima realistica dei ricavi con dati di mercato reali. Zero impegno.
Configurazione
Fotografie professionali, smart lock, annunci pubblicati. Pronti al primo ospite in 14 giorni dall'avvio.
Gestione Continua
Revenue management attivo, ospiti seguiti H24, pulizie coordinate, manutenzione gestita. Tu non devi fare nulla.
Ricavi il 5
Entro il 5 di ogni mese bonifico e rendiconto dettagliato. Sai sempre quanto guadagni e perché.
Calcolatore di potenziale
Quanto vale il tuo immobile?
Inserisci i dati del tuo immobile e scopri la stima personalizzata dei ricavi mensili in Sardegna.
Calcolatore Personalizzato
Stima basata su dati reali di mercato · Aggiornato Feb 2026
Da ristrutturare
Base
Buono
Premium
Lusso
Non arredato
Scenario conservativo
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al mese
Scenario base
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al mese
Più probabile
Scenario ottimistico
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al mese
Con gestione pro
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Tariffa media notte
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Occupancy annua
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Ricavi picco estivo
🔒
Ricavi annui totali
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Inserisci nome e numero WhatsApp per vedere i ricavi annui, il dettaglio stagionale e il confronto con la media di mercato.
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Con Sardinia Property
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Media di mercato
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Gestione fai-da-te
Netto proprietario stimato
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Gestiamo in tutta
la Sardegna.
Da Costa Smeralda a Cagliari, siamo presenti nelle principali destinazioni turistiche dell'isola.
Cosa dicono i proprietari
Risultati reali.
Abito a Milano e non potevo gestire il mio appartamento ad Alghero. Ora incasso ogni mese senza pensarci. Gli ospiti sono sempre soddisfatti e le recensioni su Airbnb sono tutte 5 stelle.
Il revenue management fa davvero la differenza. Io fissavo un prezzo fisso tutto l'anno — loro ottimizzano ogni giorno. In estate ho incassato il 60% in più rispetto all'anno scorso da solo.
Domande frequenti
Tutto quello che
vuoi sapere.
Lavoriamo a commissione sul ricavato: nessun costo fisso mensile. Paghiamo solo quando guadagni tu. La percentuale varia in base alla tipologia e alla zona dell'immobile — te la comunichiamo nella nostra analisi gratuita iniziale.
Dalla firma dell'accordo al primo ospite: 14 giorni lavorativi. Gestiamo noi fotografie, creazione annunci, configurazione piattaforme e smart lock. Tu non devi fare nulla.
Assolutamente sì. L'immobile rimane tuo al 100%. Puoi bloccare qualsiasi periodo per uso personale con un semplice messaggio. Gestiamo il calendario in modo che le tue date vengano sempre rispettate.
Entro il 5 di ogni mese ricevi il bonifico con il netto di competenza e il rendiconto completo: prenotazioni ricevute, ricavi lordi, spese sostenute, nostra commissione e importo netto. Trasparenza totale, sempre.
Sì, completamente. Gestiamo Alloggiati Web, comunicazioni ISTAT, tassa di soggiorno e ogni adempimento burocratico richiesto. Non riceverai mai una carta da compilare o una scadenza da rispettare.
Utilizziamo il sistema di verifica identità di Airbnb e Booking.com. Valutiamo ogni prenotazione manualmente, controlliamo le recensioni precedenti e impostiamo requisiti minimi (profilo verificato, recensioni positive). In caso di dubbio, rifiutiamo.
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Sede
Sardegna, Italia